Amis Internautes,

Soyez les bienvenus sur le site de L'ADRESSE VIAGENCE et dans ses 2 agences, à FRONTIGNAN sur le littoral (près de SETE) et à BEDARIEUX, dans les Hauts Cantons de l'HERAULT.

Si vous lisez ce message, c'est que vous avez un projet immobilier : achat, vente, location, mise en gestion de votre bien, recherche d'un syndic, évaluation, conseil... Et peut-être aussi parce que vous connaissez les méthodes et la réputation de L'ADRESSE, le réseau coopératif exclusif de la FNAIM.

Notre projet d'entreprise est basé sur les valeurs de notre réseau :

• l'éthique : pour un client, rien ne ressemble plus à une agence qu'une autre agence. C'est pourquoi nous avons décidé de nous différencier par notre éthique professionnelle en adhérant au Code de déontologie de la FNAIM.


• la formation : tous nos collaborateurs suivent régulièrement les formations juridiques et pratiques de l'ESI, école de la FNAIM, afin de pouvoir s'adapter aux multiples évolutions légales et jurisprudentielles.


• la compétence : les deux cogérants sont issus d'une formation universitaire supérieure.


• l'humanisme : notre entreprise est bien évidemment à but lucratif, mais pas à n'importe quel prix. Le respect de l'autre doit primer sur toute considération mercantile.

Sous le nom général « d'agence immobilière », nous exerçons en fait plusieurs métiers, la gestion, la transaction, le syndic, mais pour chacun d'entre eux nos mots d'ordre sont identiques :

RIGUEUR - ECOUTE - EFFICACITE - DISPONIBILITE - TRANSPARENCE

En transaction, notre appartenance au réseau L'ADRESSE est un gage de sérieux, de professionnalisme et de compétence. En effet l'ensemble de notre équipe bénéficie de formations régulières nous permettant d'utiliser des outils performants au service de nos clients dans le but de mener à bien leur transaction : Immeubles, appartements, villas, terrains, maisons de ville...

Notre secteur géographique privilégié comprend :

• pour le BASSIN DE THAU, les communes de BALARUC LES BAINS, BALARUC LE VIEUX, FRONTIGNAN, LA PEYRADE, VIC LA GARDIOLE, MIREVAL, SETE, GIGEAN, POUSSAN, VILLEVEYRAC,


• pour l'arrière pays les communes de BEDARIEUX, HEREPIAN, LAMALOU LES BAINS, LA TOUR SUR ORB, LE BOUSQUET D'ORB, LE POUJOL SUR ORB, COLOMBIERE SUR ORB, MONS LA TRIVALLE, SAINT MARTIN DE L'ARÇON, OLARGUES...etc

Nous utilisons une méthode sérieuse d'évaluation dénommée valoris'adresse®, basée sur cinq critères différents d'évaluation : la valeur par analogie, la valeur à neuf, la valeur de rentabilité, la valeur par revalorisation et la valeur par fractionnement.
Nous remettons à nos clients vendeurs un dossier intitulé « dossier du bien vendre » qui comprend notamment :
-   le valoris'adresse complet,
-   le bilan technique immobilier® (B.T.I.) qui est un récapitaltif de 13 pages sur l'ensemble des caractéristiques techniques et juridiques du bien vendu,
-   le plan de communication,
-   nos conseils pour mieux vendre,
-   le descriptif de l'ensemble des services de notre agence,
-   notre engagement satisfaction,
-   une documentation sur l'AMEPI (association des mandats exclusifs des professionnels de l'immobilier)

Bénéficiant d'une expérience de plus de trente ans sur le marché du bassin de Thau et de plus de vingt ans sur le marché de l'arrière pays nos agences mettent leur notoriété à la disposition des clients vendeurs afin de leur trouver rapidement un acquéreur.

En gérance locative, nous opérons un choix rigoureux des locataires qui doivent nous remettre les justificatifs complets, le suivi quotidien des paiements de loyer, la vérification de la validité des assurances, le virement mensuel des loyers, la gestion complète des travaux ; nous adressons chaque année les éléments de déclaration des revenus fonciers et sommes aptes à vous aider à remplir votre déclaration ; nous vous proposons l'assurance des loyers impayés qui est un atout de sécurisation important de la rentabilité de votre bien.

Comme syndic de copropriété, nous souhaitons être avant tout une agence de proximité, facilement joignable et réactive. Un gestionnaire technique est affecté au suivi des travaux et se déplace en permanence dans les résidences. Les assemblées générales sont tenues par les 2 cogérants qui restent ainsi au contact de leurs clients. Une transparence totale est appliquée en matière aux comptes et aux dossiers : nous sommes toujours conscients que les copropriétaires sont les décideurs, le syndic n'étant que leur exécutant.

Nous vous souhaitons une bonne visite et espérons vous accueillir prochainement dans l'une de nos agences.

L'équipe de l'ADRESSE VIAGENCE à vos côtés !